（姚劲波）房产限购致市场波动没想象中大

（姚劲波）房产限购致市场波动没想象中大

 2017年3月23日至26日，博鳌亚洲论坛2017年年会在海南博鳌召开，今年论坛主题是“直面全球化与自由贸易的未来”。58集团CEO姚劲波在会上表示，去年底开始一系列政策调整带来的房地产市场的波动，对58集团的业务有重要的影响，对2017年房地产市场会是比较谨慎看待，但影响没想象中大。

姚劲波称，随着中国房地产市场越来越火，房产租售业务在58集团中的比重越来越高，因为这种增长，房地产的收入在58集团总收入中的占比已经达到40%以上，所以房地产市场的起伏对我们会有很大的影响。

“在去年 9·30 新政出台以后，我们感觉到交易量的下降，所以去年年底做了比较悲观的预测，”姚劲波说，“但从今年前3个月来看，这个影响没有我们想象得那么大。”

今年“两会”之后，3月17日，包括北京、广州、石家庄、郑州在内的多地连夜发布房地产调控政策。北上广深四个一线城市全部执行“限房又认贷”政策。

姚劲波指出，“3月17日晚这一波措施出来以后，会有什么结果，我们还在观察。整体上，58对今年房地产市场会是比较谨慎看待，维持去年底的预测，在今年房产收入难以继续增长。集团将主要依赖其他业务板块的驱动。”

姚劲波还谈到了火热的海外代购业务，他认为这不应该是一种商业行为，“比如说你的朋友在国外，你让他代什么来，这是便利的考虑，是稀缺的考虑。如果任何方式构建在政府政策不完善，或者随时变化的基础上，这个是不可能成为商业。”

“海外代购的优势有可能会被替代，我看到很多人从美国、欧洲代购回来的商品，你回来一看是中国制造，如果这样的话，那个品牌为什么允许他从中国生产，运到欧洲、美国、再找一个个人买了邮寄回来，时间成本都会更高。我认为跨境电商和品牌商合作，把这个链路缩短，这个是可以持久运营的模式。”姚劲波表示。