独栋住宅、双证全齐学位房、征收市价赔偿、深莞惠城轨

售价：225万(8458元/平米) 贷款计算器
面积：266平米	户型：9室9厅9卫
朝向：	楼层：第1层/总4层
类型：住宅	装修：
房龄：2004年
小区：麦地南山庄
地址：广东惠州市惠城区麦地南路24号 (地图)
交通： 17、21、02、36
房源特色：

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房源描述 地图交通 小区简介

房源配套：

小区统筹区域管理100栋总面积50000/m2，全区独栋洋房总户数500/户，容积率：2，门前门后均有车位，前有露台后有阳台，拥有国有土地使用证即住宅用地（出让）无需补地价，产权证满6年免增值税、即住宅过户。商业繁华地区，小区配套设施：餐厅、健身馆、娱乐场所、大型商场、中小学以及幼儿园、配套完善、交通便利，轨道交通地铁规划区，临近高铁深莞惠城际轨道区，高档住宅小区，绿化率：35%，物业费用：0.80元/m2，停车费用：70/月，麦地南山庄均价10819/m2，此售价8000/m2。

（独栋洋房、拥有房地产权证以及国有土地使用证可征收、麦地南山庄均价10819/m2，此售均价8000/m2。）（套内建筑面积300/.m2）此房无产权纠纷，无贷款，一手房源。城市市中心，城市管网涵道市级化。粤港澳大湾区，深圳后花园，珠三角一小时生活圈，承载粤港澳生活休闲区。

惠州市惠城区麦地南路麦地南山庄，四层独栋建筑面积266㎡、N81号占地70平米，三层半住房，半层露台（共4层）。东南朝向，双阳台，实用面积292平，成交1个月可清场，双证齐全红本在手无抵押贷款。（住宅底商）（小型户室）（仓库）（四层）（培训教育工作室）(仓库)（公寓）市中心、学区房、商务区、文娱中心、饮食中心、购物天地、交通枢纽等、豪华全新装修，高档住宅小区。（房地产权证以及国有土地使用证）《人流、物流、中心流》独栋洋房，一手房源，5年房龄免税，无需补地价，可征收，每月租金稳定收入(6000-7000K)、目前出租62500/年。《大降价30万》《实收225万》《原价268万》