买房不是件容易事儿，交易过程中隐藏着各种各样的“陷阱”。日前，由中国消费者报社联合部分城市消费者协会(委员会、消保委)编印、链家网提供内容支持的《不该忽略的购房知识》公益读本正式上线，在全国同步发行。据了解，消费者可通过全国各城市链家门店获取该公益读本。这里，我们从中选取三个二手房交易的妙招，在3·15之际帮助购房人避开购房“陷阱”。
支招1
签购房合同要细化条款
链家网内容中心分析师曾胜男提示：购房合同中的具体条款，应包括买卖双方当事人各自的基本信息、办理各项手续的时间、房屋抵押状况、按揭付款或是一次性付款以及户口迁出的时间等。
支招2
出具共有产权人卖房证明
李先生瞒着妻子通过中介出售丰台区一套住宅，最终此次交易无法完成。
曾胜男解释，为了防范此类风险发生，买房人可以在买房前要求卖房人出具“配偶同意出售证明”。
支招3
规定一房二卖违约责任
在二手房交易中，有的卖房人不守诚信，出现一房二卖的情况。
曾胜男提到，如果买房人担心卖房人有可能出现“一房二卖”的情况，可以在购房合同中约定数额较高的违约金，以保证自己的正当权益。
